Site Aidatlarında Yeni Dönem: Fahiş Artışa Fren
GÜNDEMTBMM’de kabul edilerek Resmi Gazete’de yayımlanan yeni düzenlemeyle apartman ve sitelerde aidat belirleme süreçlerinde önemli değişiklikler hayata geçirildi. Yeni uygulamayla birlikte site yönetimlerinin aidat konusunda tek taraflı karar alma dönemi sona ererken, son söz kat maliklerine bırakıldı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum yaptığı açıklamada, vatandaşların yaşadığı mağduriyetleri önlemek amacıyla düzenlemenin hayata geçirildiğini belirterek, “Site yönetimlerinin başta aidat tutarı olmak üzere keyfi kararlar almasının önüne geçmeyi hedefliyoruz” dedi.
Aidat Artışına Sınır Geldi
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılan değişiklikle site ve apartman yöneticileri artık yeniden değerleme oranının üzerinde aidat artışı yapamayacak. Bu oranın üzerinde zam yapılabilmesi için Kat Malikleri Kurulu’nun onayı gerekecek.
Yöneticiler yalnızca çalışan maaşları, sigorta primleri, elektrik, su ve yakıt gibi zorunlu giderler için geçici işletme projesi hazırlayabilecek. Daha yüksek artış taleplerinde ise kat maliklerinin kararı belirleyici olacak.
Son Sözü Artık Site Sakinleri Söyleyecek
Yeni düzenleme öncesinde yöneticiler tarafından hazırlanan işletme projeleri, 7 gün içinde itiraz edilmediği takdirde kesinleşiyordu. Bu durum birçok vatandaşın yüksek aidatlar nedeniyle mağdur olmasına yol açıyordu.
Yeni sistemle birlikte aidat belirleme yetkisi doğrudan Kat Malikleri Kurulu’na verildi. Böylece site sakinleri, aidat miktarı ve harcama kalemleri konusunda doğrudan söz sahibi olacak.
Toplantılarda Yeni Çoğunluk Şartı
Yeniden değerleme oranının üzerinde artış yapılabilmesi için ilk toplantıda yüzde 50+1 çoğunluk aranacak. İlk toplantıda yeterli katılım sağlanamazsa ikinci toplantıda katılanların çoğunluğu ile karar alınabilecek.
Yönetim Planı Değişikliği Kolaylaştı
Kanunun 70’inci maddesinde yapılan değişiklikle toplu yapılarda yönetim planı değişikliği için gereken çoğunluk oranı da düşürüldü. Daha önce 5’te 4 çoğunluk gerekirken yeni düzenlemeyle bu oran 3’te 2 olarak belirlendi.
Yeni düzenlemenin, özellikle yüksek aidat şikayetlerinin yoğun olduğu büyükşehirlerde milyonlarca site sakinini doğrudan etkilemesi bekleniyor.
İlginizi Çekebilir
“Kahriman Ateş Püskürdü: ‘Milletin Etkinliğini Siyasete Alet Ettiler!’”
Ağrı Tanıtım Günleri siyasi krize dönüştü. Yeniden Refah Partisi Genel Merkez Siyasi İşler Başkan Yardımcısı Halis Kahriman, Atatürk Havalimanı Etkinlik Alanı’nda düzenlenen organizasyona çok sert sözlerle yüklendi.
Kurban bayramı kutlama mesajları
Bölgemizde bulunan siyasi parti temsilcileri, iş insanları ve STK temsilcileri, Kurban Bayramı dolayısıyla kutlama mesajları yayımladı. Yayımlanan mesajlarda birlik, beraberlik, kardeşlik ve dayanışma vurgusu yapılırken, vatandaşların Kurban Bayramı’nı huzur, sağlık ve mutluluk içerisinde geçirmesi temennisinde bulunuldu. Temsilciler mesajlarında, bayramların toplumsal dayanışmayı güçlendiren özel günler olduğuna dikkat çekerek, tüm İslam âleminin Kurban Bayramı’nı kutladı.
Belediye Başkanları İçin Kritik Gün! Savcılık Tutukluluğun Devamını İstedi
Aziz İhsan Aktaş suç örgütü davasının 31’inci duruşmasında cumhuriyet savcısı esas hakkındaki mütalaasını açıkladı. Savcılık, aralarında görevden uzaklaştırılan belediye başkanlarının da bulunduğu tutuklu sanıkların tutukluluk hallerinin devamını talep etti.
Sigara cezalarına eşi benzeri görülmemiş zam: 100 kat artacak
Avrupa Birliği 'Tütünsüz Nesil' projesi, Türkiye'de de uygulanacak.Önümüzdeki hafta AK Parti'nin TBMM'ye getirmesi beklenen 41 maddelik düzenlemenin ayrıntıları ortaya çıktı. 2040'ta sigara tamamen yasaklanırken cezalar 100 kat artacak.
81 İlin Temsilcileri TÜMKON Çatısında Bakan Çiftçi ile Buluştu
TÜMKON 81 İl Sivil Toplum Kuruluşları Konfederasyonu Genel Başkanı Sami Atıcı ve Yönetim Kurulu Üyeleri, T.C. İçişleri Bakanı Sayın Mustafa Çiftçi’yi ziyaret ederek hayırlı olsun dileklerini iletti. Görüşmede; 81 ilde kamu–sivil toplum iş birliğinin güçlendirilmesi, gençlerin kazanılması, eğitim, teknoloji, bağımlılıkla mücadele ve yerel dayanışma başlıkları ele alındı.
Gazeteci Hadi Özışık hakkında yakalama kararı
Ahmet Özer Döneminde Esenyurt Belediye Başkan Yardımcısı olan Av. Oktay Kılıç'ın PKK kurucularından Akif Kılıç'ın kardeşi olduğunu iddia ettiği için hakkında "iftira, yanıltıcı bilgiyi alenen yayma, halkı kin ve düşmanlığa sevk" suçlamalarıyla dava açılan Hadi Özışık yargılandı. Mahkeme duruşmaya gelmeyen Özışık hakkında yakalama emri çıkartılmasına karar verdi.