İstanbul'un En Çok Tercih Edilen İlçesi Esenyurt oldu
ESENYURTİstanbul’da ev almak isteyenlerin rotası değişti. Kasım 2025’te Esenyurt satış adedinde zirveyi korurken, metrekare fiyatı 144 bin TL’yi aşan Kadıköy de en çok konut satılan ilk 10 ilçe arasına girdi.
İstanbul’da konut piyasasında alıcıların ilçe bazındaki tercihleri netleşti. Kasım 2025 verilerine göre, Esenyurt satış adedinde zirvedeki yerini korurken, metrekare fiyatlarının yüksekliğine rağmen Kadıköy de en çok konut satılan ilçeler arasında yer aldı.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı rakamlara göre, kasım ayında Türkiye genelinde toplam 141 bin 100 konut satışı gerçekleştirildi. Mega kent İstanbul ise 24 bin 234 tapu devriyle satışlarda liderliğini sürdürdü.
ESENYURT ZİRVEDE KALDI
İstanbul’da ilçe bazlı satışlara bakıldığında, Esenyurt 3 bin adedi aşan satışla en fazla konutun el değiştirdiği ilçe oldu. Yüksek konut arzı ve görece uygun fiyatlar, Esenyurt’un talep görmesinde belirleyici rol oynadı. İlçede 2025’in ilk 11 ayında gerçekleşen toplam satış sayısı 29 bin 449’a ulaştı.
EN ÇOK KONUT SATILAN 10 İLÇE
Kasım 2025 döneminde İstanbul’da konut satışlarının en yoğun olduğu ilçeler şu şekilde sıralandı:
Esenyurt: 3.070
Pendik: 1.185
Başakşehir: 1.142
Beylikdüzü: 1.085
Bahçelievler: 1.041
Kartal: 873
Ümraniye: 824
Kadıköy: 820
Sancaktepe: 777
Tuzla: 726
AVRUPA YAKASI HACİMDE ÖNDE
Listede yer alan 10 ilçenin 4’ü Avrupa, 6’sı Anadolu yakasında bulunuyor. Ancak satış hacmi açısından değerlendirildiğinde, Avrupa yakasındaki ilçelerin tamamında satışların bin adedin üzerine çıkması dikkat çekti.
METREKARE FİYATLARI DİKKAT ÇEKTİ
Endeksa verilerine göre, Kasım 2025 itibarıyla İstanbul’da en çok konut satılan ilçelerde ortalama metrekare fiyatları şöyle gerçekleşti:
Esenyurt: 26 bin 828 TL
Beylikdüzü: 39 bin 812 TL
Bahçelievler: 46 bin 419 TL
Sancaktepe: 46 bin 768 TL
Pendik: 54 bin 270 TL
Tuzla: 54 bin 353 TL
Başakşehir: 60 bin 662 TL
Ümraniye: 63 bin 188 TL
Kartal: 66 bin 535 TL
Kadıköy: 144 bin 366 TL
Veriler, İstanbul’da konut talebinin hem fiyat avantajı sunan bölgelerde hem de yüksek fiyatlı merkezi ilçelerde canlılığını koruduğunu ortaya koydu.
İlginizi Çekebilir
Esenyurt Muhtarlar Derneği olağanüstü kongreye gidiyor
Esenyurt Muhtarlar Derneği’nde sular durulmuyor. Son dönemde yaşanan tartışmaların ardından dernek, olağanüstü kongre sürecine resmen giriyor.
Hayırlı evlat! Babasını vurarak öldürdü..
Esenyurt’ta intihar ihbarı üzerine olay yerine giden polis ekipleri, inceleme sonucu olayın cinayet olduğunu belirledi. Hastanede hayatını kaybeden 44 yaşındaki Hasan Yıldız’ı oğlu Şenol Yıldız’ın vurduğu ortaya çıktı. Aile içi tartışma sonrası gerçekleştiği değerlendirilen olayda şüpheli hastanede gözaltına alındı, soruşturma sürüyor.
Esenyurt’ta evde yapılan ilaçlama faciaya yol açtı: 7 kişi hastanelik oldu
Esenyurt’ta bir ailenin kendi imkânlarıyla yaptığı ev ilaçlaması, zehirlenme vakasına dönüştü. Sabah saatlerinde fenalaşan 7 kişi, hastaneye kaldırılarak tedavi altına alındı.
Esenyurt’a dev adliye sarayı: İstanbul’un yeni yargı merkezi kuruluyor
Türkiye’nin nüfus bakımından en büyük ilçesi olan Esenyurt, Avrupa standartlarında dev bir adliye sarayına kavuşuyor. Deprem riski taşıyan mevcut yapıların ardından, Adalet Bakanı Akın Gürlek’in talimatıyla başlatılan proje, 1,5 milyonluk nüfusa hizmet verecek kapasitesiyle İstanbul’un yeni yargı merkezi olmaya hazırlanıyor. Yaklaşık 85 bin metrekarelik kompleks, ağır ceza mahkemeleri ve bağımsız adli yargı komisyon yapısıyla dikkat çekiyor.
Esenyurt’ta kaçak muayenehanelere operasyon: 12 adres mühürlendi
Esenyurt’ta ruhsatsız şekilde faaliyet gösteren muayenehanelere yönelik düzenlenen operasyonda, sağlıksız koşullarda hizmet verdiği belirlenen 12 iş yeri mühürlendi. Operasyon kapsamında 4’ü yabancı uyruklu doktor olmak üzere toplam 8 kişi hakkında işlem yapıldı.
Fırında Çıkan yangını Belediyenin su tankeri söndürdü
Esenyurt’ta bir fırında çıkan yangına o sırada sokaktan geçen belediye sulama tankerinin şoförü müdahale etti. Yangında üst katlarda bulunan 3 kişi itfaiye ekipleri tarafından kurtarılırken bir fırın çalışanı da yaralandı.